Купить дом на Осокорках может каждая семья со средним уровнем дохода. В первую очередь это обусловлено тем, что такое жилье в данном районе доступно и имеет ряд определенных преимуществ перед квартирами в столичных многоэтажках.

Несмотря на это, перед тем как купить дом на Осокорках в Киеве, будущим владельцам необходимо помнить, что при выборе такого вида жилья нужно обращать внимание на определенные моменты. Давайте попробуем разобраться, какие нюансы помогут купить в профильной компании SITALO лучший дом Осокорки Киев и по приемлемой стоимости.

Фундамент должен быть надежным

Экономить можно на чем угодно, но не на фундаменте. Дома на Осокорках строятся быстро, и это будет напрямую влиять на качество фундамента. Проверить фундамент уже готового дома трудно – разве что провести «собственную геодезию»: выкопать рядом с ним и проверить глубину ленточного фундамента. А еще лучше – наблюдать за строительством своего будущего дома со стадии «фундамента», но это будет возможным только в том случае, если решили купить дом на Осокорках под ключ.

Материал из которого производится коробка дома

В условиях высоких цен на энергоносители, «утепление дома» очень важно. Желательно, чтобы стены дома на Осокорках были обшитыми блоками толщиной от 30 сантиметров, из газобетона или пенобетона с наружным утеплением фасада. Также популярны керамоблоки, которые также имеют неплохие температурные показатели.

Септик

Данный вопрос очень важный, потому что его качество заметно отразится на затратах его обслуживания. “Идеальный септик” в доме на Осокорках, купить который можно недорого, должен состоять из двух колодцев, в один из которых попадают “общие отходы”, в другой – переливаются “чистые отходы”. Но если даже колодец в доме на Осокорках один – проверьте его объем: для семьи из 3-4 человек, объем септика не может быть меньше 4 м.куб. Если на дом из нескольких квартир (к примеру, таунхаус) один септик – это может стать в будущем большой проблемой: понятие об экономии воды у всех разное, и с «общими затратами на дом» придется смириться.

Благоустройство двора

Немаловажный вопрос и попытки решить его за свой счет могут обойтись в «круглую сумму». Если решили купить дом на Осокорках, здесь обязательно должны быть сделаны отмостки, ливневые стоки, дорожки на участке, заборы, вертикальная планировка, слой земли. Здесь важны детали: если стоки ливневой канализации выведены прямо на отмостку, это может привести к подтоплению дома. Потому стоки должны быть выведены в трубы под участком.